情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション野沢パークハウス

東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分

物件画像

所在地
世田谷区野沢３丁目
専有面積
85.93m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年08月

価格1億5,990万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所

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開放感あふれる最上階×南西・北西向きの角部屋×ゆとりの85m2超えの新規リノベーション物件！

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玄関
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上品なエコカラットをあしらった玄関。住まいの第一印象を格上げする迎賓空間。

間取・区画

  • 間取り

    ※家具の配置はイメージです。なお、家具等は価格に含まれません。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億5,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0131126-0000029

所在地 東京都世田谷区野沢3丁目
交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.1帖,洋室 7.3帖,洋室 5帖,洋室 6帖)
専有面積 85.93m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上3階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2000年08月 バルコニー面積 6.15m²
現況 空家 用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 （株）間組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ（株）
管理費 15,500円 修繕積立金 25,800円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 06202509007 〇最上階の開放的な眺望に加え、南西・北西向きの角部屋のため、陽当たり・通風良好な心地よい住まいです。
〇地下1階には専有トランクルーム付き。（※無償）
〇大切なペットと一緒に暮らせます。（※細則有）
〇LDKには、優しい暖かさが広がる床暖房付きです。
〇後片付けがスムーズになる食器洗浄乾燥機付きで、環境にも手肌にも優しい嬉しい設備です。
〇浴室乾燥機で洗濯乾燥とカビ防止が可能です。
【新規リノベーション内容】
〇キッチン交換（食洗機付）
〇ユニットバス新規（TV付、浴室乾燥機付）
〇洗面台新規　〇トイレ新規（温水洗浄付便座）
〇フローリング張替　〇全室クロス張替
〇建具新規　〇下駄箱新規　〇照明器具新規
〇防水パン新規　〇エアコン2台新規（洋室1、洋室2）
〇給水管・給湯管新規（室内側）
（令和8年4月中旬完成）
※室外機置場面積／2.10m2
※専用使用トランクルーム面積／0.90m2（無償）
※CATV・BS・CSはチャンネルに応じた個別契約が必要。
※駐車場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者まで。
こだわり項目
低層住宅地
隣家との間隔が広い
複数路線
角部屋
タイル貼り
低層マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
TV付浴室
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
楽器相談可
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所
住所：東京都渋谷区渋谷１丁目23-16　cocoti SHIBUYA　2階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-241
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1311260000029／自社管理番号：B00261-001752

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