情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションヴィーナ・パルテール

小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩10分

物件画像

所在地
渋谷区富ヶ谷２丁目
専有面積
55.99m²
間　取
2LDK
築年・入居
2000年12月

価格1億2,990万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所

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開放感あふれる13階部分×南西・北西向きの角部屋

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間取・区画

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    ※家具の配置はイメージです。なお、家具等は価格に含まれません。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,990万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0131126-0000025

所在地 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目
交通 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩10分
その他交通 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩10分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.6帖,洋室 6.1帖,洋室 4.6帖)
専有面積 55.99m² 壁心
総戸数 83戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上14階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2000年12月 バルコニー面積 9.44m²
駐車場 空無 料金最小:25000円 料金最大:35000円 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 西松建設（株）・三井建設共同企業体 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 エム・エフ・リビングサポート（株） 管理費 12,880円
修繕積立金 14,950円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [駐輪場料金/年] 7,000円　
リフォーム
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替
備考・制限等 06202508006 開放感あふれる13階部分×南西・北西向きの角部屋
〇東京メトロ千代田線「代々木公園」駅まで徒歩10分
〇開放的な眺望に加え、南西・北西向きの角部屋のため、陽当たり・通風良好な心地よい住まい。
〇大切なペットと一緒に暮らせます。（※細則有）
〇上質な空間を演出するエコカラット施工のリビング
〇後片付けがスムーズになる食器洗浄乾燥機付きで、環境にも手肌にも優しい嬉しい設備です。
〇浴室乾燥機で洗濯乾燥とカビ防止が可能です。
【新規リフォーム内容】
〇キッチン：コンロ、水栓交換
〇浴室：シャワー水栓、鏡交換
〇洗面化粧台：水栓交換　〇全室クロス張替
〇エコカラット張（LDK、玄関）　〇照明器具交換
〇ハウスクリーニング（令和8年3月完成）
【リフォーム履歴有り】　（令和4年実施）
〇システムキッチン交換（食洗機付）　〇建具交換
〇浴室交換（浴室乾燥機付）　〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換　〇フローリング張替　〇エアコン交換
※サービスバルコニー面積：2.47m2
※ＣＡＴＶ・ＣＳ・ＢＳ視聴可能／要個別契約
※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担…
こだわり項目
隣家との間隔が広い
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所
住所：東京都渋谷区渋谷１丁目23-16　cocoti SHIBUYA　2階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-241
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1311260000025／自社管理番号：B00261-001741

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