情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンション千葉ガーデンタウン　Ａ棟

JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩9分

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所在地
千葉市美浜区幸町１丁目
専有面積
72.21m²
間　取
3LDK
築年・入居
1973年02月

価格1,390万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　千葉センター

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■全6棟　総戸数1414戸の大規模マンション　■6階部分　南西向き　■72．21？　3LDK＋ユーティリティ　■安全性と防犯性、プライバシーに配慮したアルコーブ付

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物件価格1,390万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　千葉センター
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物件詳細情報

物件No.0130975-0000990

所在地 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目
交通 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩9分
その他交通 JR総武本線 千葉駅 徒歩18分
間取 3LDK
専有面積 72.21m² 壁心
総戸数 1414戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 1973年02月 バルコニー面積 9m²
駐車場 空有 12,650円(税無) 現況 居住中
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 三井建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理費 11,200円
修繕積立金 12,700円 管理組合 有
引き渡し可能年月 2026年06月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 その他月額　倉庫維持費300円／契約不適合責任免責／駐車場月額12500円〜12650円　空状況2026年5月29日現在
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
公営水道
都市ガス
下水
全居室収納
エレベーター
駐車場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立幸町第三小学校 (440m)、千葉市立幸町第二中学校 (540m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (810m)
その他の施設 公園 (290m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　千葉センター
住所：千葉県千葉市中央区新町1000　センシティータワー10F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：043-245-9231
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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