情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

土地土地千葉市中央区道場南1丁目

JR総武本線千葉駅バス4分道場下車徒歩4分

物件画像

価格1,550万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　千葉センター

■JR総武線「千葉」駅より徒歩23分　■「千葉」駅よりバス便も利用可　■複数路線利用可能　■土地面積86．85？　■建築条件無しのためお好みのハウスメーカーで建築いただけます　

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外観

間取・区画

物件価格1,550万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0130975-0000934

所在地	周辺地図千葉県千葉市中央区道場南1丁目
交通	JR総武本線千葉駅バス4分道場下車徒歩4分
その他交通	千葉都市モノレール葭川公園駅徒歩14分
土地面積	86.85m²(公簿)
セットバック	20㎡	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	容積率備考	前面道路幅員により160％に制限されます
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 私道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	建築基準法第22条指定区域位置指定道路原状回復面積約20？有／容積率　前面道路幅員により160％に制限／本下水引込無（受益者負担金済、引込工事要）※建物　木造2階建　24.79？(増築未登記部分52．88？有)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　千葉センター: 住所：千葉県千葉市中央区新町1000　センシティータワー10F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：043-245-9231
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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