情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地土地 練馬区北町5丁目

東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩12分

物件画像

所在地
練馬区北町５丁目
土地面積
39.23m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
300％

価格2,580万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　成増センター

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●建築条件無し（お好きなハウスメーカーで建築可能です）●東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台駅」徒歩約12分（約960ｍ）●東武東上線「東武練馬駅」徒歩約15分（約1200ｍ）

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物件価格2,580万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0130974-0000934

所在地 東京都練馬区北町5丁目
交通 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩12分
その他交通 東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩12分
土地面積 39.23m²(公簿)
セットバック 無 私道負担面積 48.23m²
私道負担割合 1/16 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 300％ 容積率備考 前面道路幅員により容積率は196％に制限されます。
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南東 4.9m 公道 間口3.5m ) ( 南西 4m 私道 間口7.2m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 日影規制ー（5ｈ3ｈ）4ｍ
私道は建築基準法上道路ではありません。（角地緩和不適用）区画図は仮測量。確定測量の結果、面積及び周り間に差異が生じます。前面道路幅員により容積率は196％に制限されます。
こだわり項目
角地
複数路線
都市ガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　成増センター
住所：東京都板橋区成増１丁目14-13　池田ビル3F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：0120-595-511
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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