情報更新日：2024/04/23　情報有効期限：2024/05/07

中古マンショングランヒルズ新百合丘西館 507

小田急小田原線柿生駅徒歩13分

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所在地: 川崎市麻生区上麻生4丁目
専有面積: 90.89m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1989年06月

価格4,780万円

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［取扱会社］株式会社スターフォレスト

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オープンルーム開催情報2024年04月10日〜2024年12月25日

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最上階の南向き住戸のため眺望・陽当り・通風良好　2駅2路線利用可能　新規内装リフォーム　住宅ローン減税適合物件

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社スターフォレスト: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0130896-0031495

所在地	周辺地図神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目21-14
交通	小田急小田原線柿生駅徒歩13分
その他交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩18分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 21.1帖,和室 6畳,洋室 6.2帖,洋室 5.5帖)
専有面積	90.89m² 壁心
総戸数	125戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1989年06月	バルコニー面積	16.01m²
駐車場	空有 10,000円月額　10000円〜15000円	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	小田急建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	？合人社計画研究所
管理費	11,490円	修繕積立金	15,000円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年04月10日〜2024年12月25日　09:00 ～ 18:00
その他費用	[組合費] 300円
リフォーム	水回り:（2023年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2023年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）ハウスクリーニング等
備考・制限等	諸費用サービス・半額サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分QUOカードプレゼント弊社でご契約頂いたお客様に20000円分ギフトカードプレゼントキャンペーン期間：2024年4月1日〜2024年12月25日キャンペーン対象：キャンペーン期間中に弊社で初めてご見学頂いたお客様全員　　　　　　　　　キャンペーン期間中に弊社でご契約頂いたお客様全員

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 最上階; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 和室; ペット不可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立麻生小学校 (1,340m)、川崎市立麻生中学校 (567m)
買物施設	コンビニ (499m)、スーパー (436m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年04月10日〜2024年12月25日09:00 ～ 18:00

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社スターフォレスト: 住所：東京都港区六本木３丁目15-2-1F
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休（年末年始除く）
免許番号：国土交通大臣免許(02)第008642号
電話番号：0120-400-609
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-06316

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい96881-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1308960031495／自社管理番号：478598

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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