情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅門真市桑才町　中古戸建

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩12分

物件画像

所在地
門真市桑才町
土地面積
31.17m²
建物面積
52.98m²
間　取
2LDK
築年・入居
1983年09月

価格880万円

［取扱会社］いい未来住宅流通株式会社

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■南向きで陽当たり良好！需要の高い2階建て♪■始発駅！長堀鶴見緑地線【門真南駅】まで徒歩12分の好立地♪■オーナーチェンジ物件の為、初めての収益物件としてもいかがでしょうか♪

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需要の高い2階建て・南向きの中古戸建です♪

間取・区画

  • 間取り

    生活しやすいコンパクトな間取りです♪

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物件価格880万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0130866-0000918

所在地 大阪府門真市桑才町
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩12分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩28分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 11.5帖(1階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 31.17m²(公簿)
建物面積 52.98m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1983年09月 駐車スペース 無
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 賃貸中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.7m 公道 間口4.3m ) 取引態様 専属専任媒介
リフォーム
水回り:（2024年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2024年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 ■2024年3月中旬リフォーム完了予定■リフォーム内容■・システムキッチン新調(W1800)・ウォシュレット付きトイレ新調・給湯器新調・TVモニターホン新調・浴室工事・分電盤交換・浴室工事・フロアタイル貼り・クロス張替え・CF張替え・建具新調・ハウスクリーニング
こだわり項目
南道路
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 門真市立二島小学校 (680m)、門真市立第七中学校 (1,080m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (1,160m)
その他の施設 総合病院 (1,110m)、銀行 (360m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］いい未来住宅流通株式会社
住所：大阪府門真市三ツ島５丁目37-45
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始等
免許番号：大阪府知事(2)第61667号
電話番号：072-883-3333
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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