情報更新日:2026/06/10 情報有効期限:2026/06/17
JR予讃線 宇多津駅 5.5km
価格1,099万円
【見学会開催】内装リフォーム予定/水回り交換/駐車3台可/丸亀市立飯野小学校まで徒歩約15分/周辺交通量少なめ/対面キッチン
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
(リフォーム前)別角度からの外観写真です。
(リフォーム前)駐車場は砕石敷きを行う予定です。3台駐車可能になります。
(リフォーム前)玄関ドアは鍵交換とクリーニングを行う予定です。前の鍵は合わなくなるので防犯面も安心ですね。
北側前面道路は約3.5mの公道です。
(リフォーム前写真)LDKは南西側の8畳和室と繋げて一部屋にし、壁と天井のクロスを張替え、床はクッションフロア張りに変更する予定です。
(同仕様写真)キッチンは新品に交換する予定です。広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
(同仕様写真)浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換する予定です。床は水に濡れてもすべりにくく、水切れがいいので二番風呂でも足元サラサラです。
(同仕様写真)温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
(同仕様写真)洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
(リフォーム前写真)キッチンは新品に交換する予定です。また、勝手口はクリーニングと鍵交換を行う予定です。
(リフォーム前写真)南西側の約8帖和室はLDKと繋げて約21帖の広々としたLDKに変更する予定です。
(リフォーム前写真)南側の6帖洋室は壁と天井のクロスを張替え、床はクッションフロア張りにする予定です。
(リフォーム前写真)玄関ホールの壁や天井はクロスを張替え、シューズボックスは新品に交換する予定です。
2階の廊下からは瀬戸内海と青ノ山が一望できます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証が付いております。(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。
(同仕様写真)キッチンの水栓には、専用のカートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。(カートリッジは定期的な交換が必要です)
(同仕様写真)コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置します。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
(同仕様写真)魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
(同仕様写真)キッチンに熱式、各居室に煙式の火災警報器を設置する予定です。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
(同仕様写真)全室TVモジュラージャックを設置する予定です。TVアンテナを設置していただくことで、LDKを含め、各居室でTVを見ることができます。弊社のオプション工事でもTVアンテナを設置することが…
(同仕様写真)各居室の照明器具は新品交換し、設置した状態でお引渡します。別途購入が必要ないので手軽にお引越しができますね。
(同仕様写真)新品のカラーテレビドアホンを新設する予定です。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもしっかり確認ができます。
リフォーム後の予定間取りです。4LDKの間取りで、約21 帖のLDK、対面キッチンになる予定です。天井・壁のクロス張替、水回り全交換の充実のリフォーム内容になっております。
電話でお問い合わせ物件No.0130667-0000480
| 所在地 | 香川県丸亀市飯野町東分2752-57 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR予讃線 宇多津駅 5.5km | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 223.2m² | ||
| 建物面積 | 122m² | ||
| 構造・規模 | 木造/2階建 | 主要採光面 | 南 |
| 築年月 | 1989年11月 | 駐車スペース | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| セットバック | 2.9㎡ | 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 高台 | 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% | 都市計画 | 非線引区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空家 | 引き渡し可能年月 | 相談 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 二方 ( 南 3.5m 私道 ) ( 北 4m 私道 ) | 取引態様 | 売主 |
| イベント情報 | オープンハウス開催 日時:2026年06月11日〜2026年06月15日 09:30-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
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| 備考・制限等 | ガス会社は売主の指定となります。 652977 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構・外装 駐車場拡張、植栽剪定 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア(一部)交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイ… |
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| その他の施設 | 総合病院 (1,200m)、丸亀市立飯野 (1,200m) |
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携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-02312
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい72452-1478LIFULL HOME’S物件番号:1306670000480/自社管理番号:B03004-000029
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