情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンション宝マンション小田井ウエスト

名鉄犬山線下小田井駅徒歩12分

物件画像

価格2,249万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

◆2026年7月リフォーム完了予定◆角部屋◆mozoまで自転車約15分◆

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下小田井駅まで徒歩約12分、mozoワンダーシティまで自転車約15分、角部屋の物件です☆

間取・区画

物件価格2,249万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0130637-0002030

所在地	周辺地図愛知県名古屋市西区こも原町
交通	名鉄犬山線下小田井駅徒歩12分
その他交通	JR東海道本線枇杷島駅徒歩15分
間取	4LDK
専有面積	74.69m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	4階 / 地上9階建
主要採光面	南西	築年月	1998年11月
バルコニー面積	13.32m²	駐車場	空有 7,500円(税無)
現況	空家	用途地域	工業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理費	5,270円	修繕積立金	18,245円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年07月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	第2種特別工業地区、準防火地域、緑化地域ほか ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐車場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店: 住所：愛知県名古屋市西区児玉３丁目39番23号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-55-9991
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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