情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションライオンズシティ金山

JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩10分

物件画像

所在地
名古屋市中区正木2丁目
専有面積
81.94m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年02月

価格4,490万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

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◆金山総合駅まで徒歩約12分◆2026年5月末リフォーム完成予定◆角部屋◆

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JR東海道本線「尾頭橋」駅徒歩約10分！JR・名鉄・名城線「金山」駅徒歩約12分！通勤・通学に便利な立地です。

間取・区画

  • 間取り

    南西角住戸につき日当たり良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店
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物件詳細情報

物件No.0130637-0002022

所在地 愛知県名古屋市中区正木2丁目
交通 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩10分
その他交通 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩12分
間取 3LDK
専有面積 81.94m² 壁心
総戸数 79戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1997年02月 バルコニー面積 32.91m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 11,880円 修繕積立金 11,880円
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 準防火地域・駐車場整備地区・緑化地域
※正木小学校・伊勢山中学校
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
※司法書士は売主指定
※備え付けのシーリングライトは販売価格に含まれておりません。
【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・防水パン・フローリング・クロス・床材張替・畳表替・襖張替・照明器具設置・レースカーテン設置・建具新規交換他（変更可能性有）
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立正木小学校 (220m)、名古屋市立伊勢山中学校 (280m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (650m)、商店街 (1,000m)
その他の施設 総合病院 (963m)、公園 (198m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店
住所：愛知県名古屋市西区児玉３丁目39番23号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-55-9991
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1306370002022／自社管理番号：5537535

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