情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てAsobi-創家　名古屋市中村区中村本町第一

名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩9分

物件画像

所在地
名古屋市中村区中村本町3丁目
土地面積
153.06m²
建物面積
105.3m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年12月

価格5,690万円(税込)

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

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期間限定でカラーセレクト可能！◆LDK18帖以上◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆パントリー◆SIC◆オール電化

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自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

間取・区画

  • 1/2間取り

    わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。

  • 2/2間取り

    間口7ｍ越え。きれいな整形地で色々なプランが検討できそうです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,690万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0130637-0002017

所在地 愛知県名古屋市中村区中村本町3丁目
交通 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩9分
その他交通
名古屋市交通局「楠橋」停　374ｍ　徒歩約5分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.8帖(1階),洋室 5帖(2階),洋室 5.3帖(2階)×2,洋室 7帖(2階))
土地面積 153.06m²(実測)
建物面積 105.3m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年12月 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 確認サービス第 KS126-0420-55672 号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 5.4m 公道 間口7m ) 取引態様 売主
備考・制限等 準防火地域、高度地区（20m）、景観法、都市緑地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
■仲介手数料不要■
【自己ベストな家が創つ(たつ)】
長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による
全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による
壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。
（申込期限10月末まで）
※有効宅地面積は141.16平米です。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
スマートキー
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立千成小学校 (698m)、名古屋市立豊国中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (434m)、スーパー (688m)
その他の施設 総合病院 (529m)、公園 (388m)

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店
住所：愛知県名古屋市西区児玉３丁目39番23号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-55-9991
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1306370002017／自社管理番号：5534162

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