情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てエムズコート金剛（大野台３丁）新築一戸建て・

南海高野線金剛駅バス25分南第二小学校前下車徒歩4分

物件画像

所在地: 大阪狭山市大野台３丁目
土地面積: 120.01m²
建物面積: 100.82m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2025年07月

価格3,080万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ララホーム

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月30日

●弊社の店舗は深井にあり、物件まで１５分程と近くすぐ案内対応可能●土地建物セット税込●住友ゴム工業の制震ダンパー『ミライエ』が標準！耐震＋制震の安心構造！耐震等級３（一番上）の設計！省エネ基準適合住宅

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●全２区画の分譲地！●前面道路も広々です！●モデルハウス見学会開催中！●すぐにご案内させて頂けますので、お気軽にお問合せ下さいませ！●現地でのお待合わせや、ご自宅・最寄り駅までお迎えも可能です！

間取・区画

★仲介手数料０円！で購入可能●住友ゴム工業（株）の「制震ユニット　ミライエ」を標準装備！耐震だけでなく、「制震」という最新技術にて震度6強の揺れ幅を最大90％吸収、低減。「耐震」・「制震」の安心構造

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,080万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ララホーム: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0130604-0000312

所在地	周辺地図大阪府大阪狭山市大野台3丁目
交通	南海高野線金剛駅バス25分南第二小学校前下車徒歩4分
その他交通	●自転車なら金剛駅へ約１４分！バス停（泉ヶ丘駅行き・金剛駅行き）も徒歩約４分にあります！
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階))
土地面積	120.01m²
建物面積	100.82m² 壁心
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2025年07月	駐車スペース	空有 (2台) 無料駐車2台可能です
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第トラスト24-0141号	地目	宅地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 6.3m 公道 )
取引態様	代理
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月04日〜2026年06月30日　午前１０時〜午後６時 ●モデルハウス見学会開催中！●すぐにご案内させて頂けますので、お気軽にお問合せ下さいませ！●現地でのお待合わせや、ご自宅・最寄り駅までお迎えも可能です！
備考・制限等	★仲介手数料０円！で購入可能です！ ●駐車２台可能！ ●金剛駅へ徒歩約37分！自転車なら約１４分！徒歩約４分にバス停もあり！ ●耐震構造に揺れを吸収する制震構造、住友ゴム工業の制震ダンパー『ミライエ』をプラスした安心構造！ ●全居室にペアガラスを採用し結露の発生を抑えます！ ●モデルハウスにてハイグレードな標準設備をご覧頂けます（建築中の物件も見学可能！完成してしまうと見えない構造部分もご覧頂けます）土・日・祝はもちろん、平日もご見学可！ ●無料送迎サービスも有り！最寄り駅やご自宅へお車でお迎えに上がり、現地やモデルハウスをご案内！ ●まだ、買うかもわからない！初めて物件を見るんだけど！とりあえず見てみるだけ〜！小さな子供も一緒だけど！　大丈夫です！しつこい押売り営業は致しません！お気軽にお問合せ下さい ●住宅ローンもお気軽にお問合せ下さい（自己資金０円、全額ローンを組む事も可能） ●物件価格・購入諸経費等全て細かくご提示させて頂き、お客様の資金計画に合った購入シュミレーションさせて頂きます（多くの銀行と取引実績が有ります！より良い住宅ローンをご提案！）

こだわり項目: 低層住宅地; 隣家との間隔が広い; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	南第二小学校 (240m)、南中学校 (560m)
買物施設	コンビニ (800m)、スーパー (800m)
その他の施設	総合病院 (1,120m)、公園 (640m)、銀行 (800m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月04日〜2026年06月30日午前１０時〜午後６時
●モデルハウス見学会開催中！●すぐにご案内させて頂けますので、お気軽にお問合せ下さいませ！●現地でのお待合わせや、ご自宅・最寄り駅までお迎えも可能です！

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ララホーム: 住所：大阪府堺市中区深井中町1994-3　B101
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号：大阪府知事(2)第60176号
電話番号：0120-072-275
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-01700

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい47818-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1306040000312

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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