情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て南馬込2階建新築住宅 1号棟

都営浅草線 馬込駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大田区南馬込１丁目
土地面積
88.6m²
建物面積
88.6m²
間　取
4LDK
築年・入居
2027年01月

価格8,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社城南ハウス

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☆お客様特典がございます、弊社HPをご参照ください☆◇都営浅草線「馬込」駅9分の好立地◇人気のカウンターキッチン（L型）◇4部屋＋LDK14.3帖でご家族の部屋も確保ですね!!

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1号棟　完成予想パース

間取・区画

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物件価格8,280万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社城南ハウス
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物件詳細情報

物件No.0130472-0003889

所在地 東京都大田区南馬込1丁目
交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩9分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩19分
間取 4LDK(洋室 5.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階),洋室 6.2帖(2階),洋室 5.1帖(2階),洋室 7.6帖(2階),2階洋室7.6帖・5.1帖は建築確認上は納戸となります)
土地面積 88.6m²
建物面積 88.6m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2027年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 駐車2台可（車種による） セットバック 無
私道負担面積 10.37m² 私道負担割合 1/3
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 ひな段
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1T建05687号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
令和9年1月建物完成予定		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 3.5m 私道 間口4.3m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 第1種高度地域、準防火地域
◇住宅ローンには自信がございます◇
・他社でお断りされた方、頭金（自己資金）が無い、少ない、他借入が有る等でも取組みは可能です。
※金融機関の審査がございます。
◇詳しくはお問合せください◇
＜０１２０−５５０ー６９０＞
■（株）城南ハウスでは平日、土日祝日問わず物件のご案内をしております
他社、掲載物件でもご覧頂けますのでお気軽にお問合せ下さい。
当日でも対応致しますのでお気軽にお問合せ下さい。
■城南エリアで２０年以上、不動産売買、仲介業に携わり、大手には無い行動、対応力、知識＆スピードでご要望にお応えできると自負しております。
■住宅のお引渡し後のアフターサービス、取得税、住宅ローン減税等の相談にも対応しております。
・ご購入前はご不安も多々有ると思いますが不動産に係わる悩み事何でも
お気軽にご連絡下さい。社員一同お待ちしております。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
冷房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大田区立馬込小学校 (560m)、大田区立馬込東中学校 (350m)
買物施設 コンビニ (430m)、スーパー (370m)、ドラッグストア (760m)

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［取扱会社］株式会社城南ハウス
住所：東京都大田区西蒲田７丁目32番7号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜、第一第三火曜日。
免許番号：東京都知事(03)第098756号
電話番号：0120-550-690
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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