情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て西六郷3丁目新築住宅

京急本線 六郷土手駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大田区西六郷３丁目
土地面積
47.11m²
建物面積
70.41m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社城南ハウス

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☆お客様特典がございます、弊社HPをご参照ください☆◇建物完成済、即内覧出来ます!!◇駅徒歩7分×南西公道面角地の開放感◇スーパー・コンビニ・小学校すべて徒歩圏◇2階LDKで明るく開放的な生活空間

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現地：令和８年５月２６日撮影 東側隣地通路のため陽当り通風良好です!!

間取・区画

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物件価格4,780万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0130472-0003867

所在地 東京都大田区西六郷3丁目
交通 京急本線 六郷土手駅 徒歩7分
その他交通 京急本線 雑色駅 徒歩14分
間取 3LDK(洋室 5.4帖(1階),リビングダイニングキッチン 12.7帖(2階),洋室 5.1帖(3階),洋室 4.3帖(3階),3階洋室4.3帖は確認上納戸となります。)
土地面積 47.11m²(公簿)
建物面積 70.41m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 無 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第FBC建確済25-0503号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
建物完成後　令和8年5月末以降
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 7.2m 公道 間口4.1m ) ( 西 5.4m 公道 間口8.6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域、第2種高度地域
◇住宅ローンには自信がございます◇
・他社でお断りされた方、頭金（自己資金）が無い、少ない、他借入が有る等でも取組みは可能です。
※金融機関の審査がございます。
◇詳しくはお問合せください◇
＜０１２０−５５０ー６９０＞
■（株）城南ハウスでは平日、土日祝日問わず物件のご案内をしております
他社、掲載物件でもご覧頂けますのでお気軽にお問合せ下さい。
当日でも対応致しますのでお気軽にお問合せ下さい。
■城南エリアで２０年以上、不動産売買、仲介業に携わり、大手には無い行動、対応力、知識＆スピードでご要望にお応えできると自負しております。
■住宅のお引渡し後のアフターサービス、取得税、住宅ローン減税等の相談にも対応しております。
・ご購入前はご不安も多々有ると思いますが不動産に係わる悩み事何でも
お気軽にご連絡下さい。社員一同お待ちしております。
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
冷房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
フローリング
室内洗濯機置場
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大田区立高畑小学校 (200m)、大田区立六郷中学校 (730m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (410m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 公園 (650m)、銀行 (770m)

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［取扱会社］株式会社城南ハウス
住所：東京都大田区西蒲田７丁目32番7号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜、第一第三火曜日。
免許番号：東京都知事(03)第098756号
電話番号：0120-550-690
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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