情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

新築一戸建て下丸子1丁目新築住宅

東急多摩川線武蔵新田駅徒歩5分

物件画像

価格4,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社城南ハウス

・お客様特典がございます、弊社HPをご参照下さい。・人気のL字型対面キッチンは食洗乾燥機装備・浴室暖房乾燥機、洗面台はコンセント付シャワー水栓と充実の設備仕様

間取・区画

物件価格4,280万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0130472-0001987

所在地	周辺地図東京都大田区下丸子1丁目
交通	東急多摩川線武蔵新田駅徒歩5分
その他交通	東急多摩川線下丸子駅徒歩7分
間取	2LDK(洋室 5.4帖(1階),リビングダイニングキッチン 11.6帖(2階),洋室 4.4帖(3階))
土地面積	39.44m²(公簿)
建物面積	58.99m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2024年05月	セットバック	無
私道負担面積	133.68m²	私道負担割合	1104/13368
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	建築確認番号／開発許可番号	第FBC建確済23-0695号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談建物完成後（令和６年５月末予定）	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4m 私道間口5.4m )
取引態様	仲介
備考・制限等	第2種高度地域、準防火地域

こだわり項目: 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 冷房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大田区立矢口西小学校 (340m)、大田区立矢口中学校 (610m)
その他の施設	総合病院 (590m)

［取扱会社］株式会社城南ハウス: 住所：東京都大田区西蒲田７丁目32番7号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜、第一第三火曜日。
免許番号：東京都知事(02)第098756号
電話番号：0120-550-690
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1304720001987

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

武蔵村山市中央2丁目・全2棟　新築一戸建　1号棟〜LDK19帖〜
設備・仕様・24時間換気・浴室乾燥機・1坪UP・全居室クローゼット・ウォシュレット・シャッター・浄水器・ハンドシャワー付洗面台・ビルトイン食器洗浄機・床下収納・TVモニター付インターフォン・手すり付階段・玄関ミラー
西武拝島線玉川上水駅バス17分原山下車徒歩7分
3,998万円（税込）
土地：120.03m²
建物：94.4m²
間取：4LDK

日野市日野台4丁目　新築戸建て（全1棟）No.1号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
JR八高線北八王子駅徒歩17分
4,080万円（税込）
土地：100.9m²
建物：92.74m²
間取：3LDK

府中市浅間町2丁目　新築戸建て（全1棟）
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
京王線東府中駅徒歩25分
3,880万円（税込）
土地：66.65m²
建物：52.92m²
間取：2LDK