情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/09

新築一戸建て大井6丁目2階建住宅 1号棟

京急本線立会川駅徒歩9分

物件画像

所在地: 品川区大井６丁目
土地面積: 89.35m²
建物面積: 106.82m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2024年09月

価格9,880万円(税込)

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［取扱会社］株式会社城南ハウス

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・お客様特典がございます、弊社HPご参照下さい。・3線4駅利用可能な好立地・高台の2階建新築分譲住宅・食洗乾燥機、浴室暖房乾燥機、トイレは2か所洗浄暖房便座付の充実設備・ペアガラス採用で省エネにも対応

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現地：令和６年４月２５日撮影　販売現地全体

間取・区画

1号棟の間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,880万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0130472-0001974

所在地	周辺地図東京都品川区大井6丁目
交通	京急本線立会川駅徒歩9分
その他交通	JR京浜東北・根岸線大井町駅徒歩13分
間取	4SLDK(洋室 6.1帖(1階),洋室 6.4帖(2階),洋室 7.9帖(2階),洋室 9帖(2階),収納 2帖(2階),リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階),ロフト約3.8帖有り)
土地面積	89.35m²(公簿)
建物面積	106.82m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	西	築年月／完成予定年月	2024年09月
駐車スペース	空有無料	セットバック	1.14㎡
私道負担面積	21.17m²	私道負担割合	1/2
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第SJK-KX235635230号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談建物完成後　2024年9月末予定
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4m 私道間口3.1m )	取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域、第1種高度地域・住宅ローンには自信がございます・他社でお断りされた方、頭金（自己資金）が無い、少ない、他借入が有る等でも取組みは可能です。・金融機関の審査がございます。・都市銀行、信託銀行、地方銀行、信用金庫、フラット35等の金融機関より無理の無いお支払いをご提案させて頂きます。　是非ご相談だけでもお気軽にお問い合わせください。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; 冷房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	品川区立大井第一小学校 (280m)、品川区立伊藤学園 (950m)
買物施設	コンビニ (220m)、スーパー (340m)、ドラッグストア (410m)
その他の施設	総合病院 (650m)、公園 (760m)