情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

新築一戸建てさいたま市西区大字西新井

JR川越線 指扇駅 バス15分 西新井下車 徒歩2分

物件画像

所在地
さいたま市西区大字西新井
土地面積
132.3m²
建物面積
103.51m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格2,880万円(税込)

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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広々20帖ＬＤＫ・使いやすいカウンターキッチン☆　収納豊富で家の中がすっきり☆　ゆとりある4ＬＤＫ☆　広々ワイドバルコニー！　現地案内会開催中！

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外観
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撮影日(2026-05-01)

間取・区画

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物件価格2,880万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
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物件詳細情報

物件No.0130441-0033015

所在地 埼玉県さいたま市西区大字西新井
交通 JR川越線 指扇駅 バス15分 西新井下車 徒歩2分
その他交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩35分
間取 4LDK
土地面積 132.3m²(実測)
建物面積 103.51m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法/宅地造成工事規制区域
6891 家族が見守れるカウンターキッチンや全居室収納付きなど毎日の暮らしを快適にする設備でご家族みんなが安心して健やかに家時間をすごせます。使いやすい間取りの寛ぎの住空間です!
【物件のおすすめポイント】
・リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です
・家事動線の良い対面式キッチンを備えた開放感あるＬＤＫ！
・雨が続く日も梅雨の時期も、浴室乾燥機が付いているので安心してお洗濯ができます！
・全室洋室なので、こだわりの家具やインテリアもしっくりきます
・すべての部屋に収納があり家全体が整理整頓され、快適な生活空間が広がります
・居室が4つあるゆとりある設計！家族構成の変化やライフスタイルの多様化に柔軟に対応できます
・水廻り集中設計で家事がスムーズ！料理中もお風呂にいる家族の気配が感じられて安心です
是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。現地案内会開催中！！　
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立指扇北小学校 (2,150m)、さいたま市立指扇中学校 (2,290m)
買物施設 コンビニ (1,530m)、スーパー (1,880m)、ドラッグストア (1,490m)
その他の施設 カインズ大宮店 (1,370m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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