情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/20

新築一戸建てさいたま市南区辻3期

JR埼京線 北戸田駅 徒歩12分

物件画像

所在地
さいたま市南区辻２丁目
土地面積
68.68m²
建物面積
106.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年10月

価格5,799万円(税込)

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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北戸田駅から12分！　食洗機など快適な住宅設備☆　広々ＬＤＫで家族団らん☆　収納が豊富☆　使いやすい間取り♪　現地案内会開催中！　平日もご覧になれます。

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撮影日(2026-07-28)

間取・区画

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物件価格5,799万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
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物件詳細情報

物件No.0130441-0032875

所在地 埼玉県さいたま市南区辻2丁目
交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩12分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス5分 辻島田下車 徒歩6分
間取 3LDK
土地面積 68.68m²(実測)
建物面積 106.19m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年10月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
私道負担面積 62m² 私道負担割合 1/5
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第26UDI1W建14656号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年10月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区/準防火地域
G0898116 ゆとりある設計と快適な設備仕様でご家族みんな快適にお住まいいただけます！!家族みんなが安心して寛げる、多彩な生活スタイルに応える住空間です。
【物件のおすすめポイント】
・都心へのアクセス良好な北戸田駅から12分！
・明るく開放的な2階ＬＤＫ！生活の中心が2階にあることで、防犯性も高まります◎
・後片付け楽々の食洗機や雨の日も安心してお洗濯できる浴室乾燥機など暮らしを快適にサポートする設備が充実
・リビングを見渡せる対面式キッチンはご家族やゲストを会話をしながら料理を楽しめます
・家事をしていてもただいまが分かるリビングイン階段
・隣接する2つの洋室は、子どもが小さい間は仲良く同じ部屋で、成長にあわせて個室に変更することもできるフレキシブル設計です
・部屋ごとに収納を設けているのが住みやすさへのこだわり！スッキリ片付けて広く使えます
・洗濯用・ガーデニング用など用途を分けられる複数のバルコニー♪
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立辻南小学校 (600m)、さいたま市立南浦和中学校 (450m)
買物施設 コンビニ (390m)、スーパー (940m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設 辻保育園 (810m)

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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