情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

新築一戸建てさいたま市西区二ツ宮

JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス13分 仲郷下車 徒歩3分

物件画像

所在地
さいたま市西区大字二ツ宮
土地面積
152.66m²
建物面積
100.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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広々LDK×3LDKのゆとり設計☆　カウンターキッチン☆　水回り集中設計で家事楽々☆　WIC付きで収納充実☆　家族の快適な毎日を支える陽だまりの邸宅☆

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撮影日(2026-07-07)

間取・区画

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物件価格3,380万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
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物件詳細情報

物件No.0130441-0032858

所在地 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
交通 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス13分 仲郷下車 徒歩3分
その他交通 JR川越線 指扇駅 3.3km
間取 3LDK
土地面積 152.66m²(実測)
建物面積 100.19m²
総戸数 6戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
私道負担面積 177.63m² 私道負担割合 1/6
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第26UDI1W建01403号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北西 6m 私道 ) ( 南東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法
G0895896 明るさと快適性に優れた3LDK住宅。LDK18帖のゆとりある空間に加え、WICを備えた収納充実の住まいです！暮らしの快適さを彩る充実の設備と仕様のお住まいです！
【物件のおすすめ】
◇約18帖のLDKは家族が自然と集まる開放的な空間
◇リビングを見渡せる対面キッチンでコミュニケーションも取りやすい設計
◇キッチンとパウダールームの行き来がしやすく家事がしやすい動線です！
◇リビングに階段があることで家族の生活リズムが自然と整いやすい動線です
◇スーツケースなどの大きな物も楽々収納できるウォークインクローゼット付き
◇3LDKの間取りで家族それぞれのプライベート空間を確保
◇全居室が6畳以上の広さなので家族の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応できます
◇採光・通風に優れた、快適性の高い住環境
◇来客用やセカンドカーも安心♪2台分のゆとりある駐車スペース
明るさと使いやすさを両立した、心地よい暮らしを実現する住まい。
毎日の生活をより快適に、より豊かに彩ります。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立馬宮東小学校 (1,700m)、さいたま市立馬宮中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (560m)、スーパー (1,120m)、ドラッグストア (1,280m)
その他の施設 馬宮保育園 (1,400m)

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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