情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

新築一戸建て西区三橋6丁目

JR川越線 西大宮駅 徒歩13分

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所在地
さいたま市西区三橋６丁目
土地面積
107.8m²
建物面積
96.88m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年08月

価格3,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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ゆとりあるＬＤＫ・使いやすいカウンターキッチン　収納豊富で家の中がすっきり　水廻り集中設計で家事がスムーズ　現地案内会開催中！

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外観
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撮影日(2026-07-06)

間取・区画

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物件価格3,990万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0130441-0032851

所在地 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩13分
その他交通 JR川越線 日進駅 3.1km
間取 2SLDK
土地面積 107.8m²(実測)
建物面積 96.88m²
総戸数 5戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-01360-1号
地目 畑 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法
G0897468 家族とゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながゆっくり寛げるお住まいです!暮らしを快適にする設備も充実していて家事もスムーズ！あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか？
【物件のおすすめポイント】
◇JR「西大宮」駅まで徒歩13分、便利なアクセスで快適な暮らし！
◇南向きで陽当り良好、明るい毎日がここに！
◇開放的なＬＤＫ、開放感のあるオープンキッチンで家族団らんの時間が増えそうな寛ぎのお住まい
◇家事動線の良い対面式キッチン！子どもがリビングで遊ぶ様子を見守りながら料理ができます
◇パントリー付きで調理道具や季節家電も収納できキッチンを広々と使えます
◇夏は強い陽射しをカットし冬は暖かな複層ガラスを採用しています！
◇水廻りが集中して設計されているので家事が楽々
◇収納が豊富で暮らしに必要な生活用品もしっかり収納できます！いつでもすっきりした住空間で家族団らんの時間を過ごせます。
満足できるゆとりと使いやすい設計、施工でご家族も大満足ですね！是非一度お気軽にお問合わせください!
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立大宮西小学校 (2,000m)、さいたま市立大宮西中学校 (180m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (710m)
その他の施設 大宮三橋六郵便局 (860m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1304410032851／自社管理番号：B01507-148673

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