情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

新築一戸建て西区三橋6丁目

JR川越線 西大宮駅 徒歩13分

物件画像

所在地
さいたま市西区三橋６丁目
土地面積
117.52m²
建物面積
96.87m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格4,690万円(税込)

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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西大宮駅から13分！　ゆとりの4LDK☆　充実収納で心地よく整う新築の住まい♪　家族が見守れるカウンターキッチン☆　現地案内会開催中！　

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撮影日(2026-07-06)

間取・区画

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物件価格4,690万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
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物件詳細情報

物件No.0130441-0032850

所在地 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩13分
その他交通 JR川越線 日進駅 3.1km
間取 4LDK
土地面積 117.52m²(実測)
建物面積 96.87m²
総戸数 5戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-01359-1号
地目 畑 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法
G0897467 LDKを中心に、居室4部屋をバランスよく配置したファミリー向けの間取りです！シューズインクロークや各居室収納を備え、暮らしをすっきり整えながら快適な毎日を支えます。
【物件のおすすめポイント】
◇LDKはご家族が自然と集まりたくなる空間！家具をゆったり配置でき開放感のある空間を演出できます
◇玄関にはシューズインクロークを設け、ベビーカーやアウトドア用品なども収納しやすく玄関まわりすっきり
◇全居室に収納スペースを確保しており、ご家族それぞれの持ち物を整理しやすい設計
◇2階には3つの居室がありお子様のお部屋や主寝室など用途に合わせて使い分けが可能
◇水回りをまとめた間取りで日々の暮らしをスムーズにサポートします
◇ご家族それぞれの時間と団らんの時間、そのどちらも大切にできる住まいのかたちです
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております！
専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする、無料相談会も実施中！
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立大宮西小学校 (2,000m)、さいたま市立大宮西中学校 (180m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (710m)
その他の施設 大宮三橋六郵便局 (860m)

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1304410032850／自社管理番号：B01507-148672

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