情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅さいたま市西区指扇

JR川越線 指扇駅 徒歩18分

物件画像

所在地
さいたま市西区大字指扇
土地面積
95.75m²
建物面積
95.74m²
間　取
4LDK
築年・入居
2016年04月

価格2,780万円

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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全室南向き・光と風を感じる角地☆　ゆとりある4ＬＤＫ☆　開放感あるＬＤＫ・家事動線の良い対面式キッチン☆　全室収納付き☆　現地案内会開催中！　

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JR川越線「指扇」駅徒歩18分小中学校も近い閑静な住宅街

間取・区画

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物件価格2,780万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
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物件詳細情報

物件No.0130441-0032842

所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通 JR川越線 指扇駅 徒歩18分
その他交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩20分
間取 4LDK
土地面積 95.75m²(公簿)
建物面積 95.74m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2016年04月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南西 5.5m 公道 ) ( 南東 3.5m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
内装:（2026年05月) 施工

クロス交換 ハウスクリーニング
備考・制限等 景観法/宅地造成工事規制区域
6866 リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。たっぷりの収納で暮らしに必要な生活用品もしっかり収納できます！
＜おすすめポイント＞
◇室内リフォーム済で快適にお住まいいただけます
◇角地で開放感あり！バルコニーも2面あり爽やかな風が通り抜けます
◇全室南向きの明るいお住まい！太陽の光がたっぷり降り注ぎ、どのお部屋も一日中明るく快適♪
◇1階にＬＤＫ、2階に4つの居室を配置した使いやすい間取り
◇家族の様子を見守りながら家事ができる開放的なシステムキッチン！ご家族と一緒にお料理を楽しめます
◇水廻りの家事動線がまとまっていて家事がしやすい設計です。朝の忙しい時間もテキパキと支度ができます
◇家事をしていてもただいまが分かるリビングイン階段
◇ご家族みんなが健やかに暮らせる落ち着いた住環境です
◇駐車スペースが家の目の前なのでお車での移動が多いご家族も便利！
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立栄小学校 (960m)、さいたま市立土屋中学校 (530m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (420m)、ドラッグストア (950m)
その他の施設 銀行 (940m)、カーブス大宮指扇 (370m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1304410032842／自社管理番号：B01507-148663

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