情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建てさいたま市南区辻５丁目

JR埼京線 北戸田駅 徒歩13分

物件画像

所在地
さいたま市南区辻５丁目
土地面積
80.3m²
建物面積
101.33m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格5,790万円(税込)

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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家族時間がもっと広がる、収納上手な4LDK邸宅♪広々リビングでくつろぐ、ゆとり設計の住まい

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撮影日(2026-05-25)

間取・区画

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物件価格5,790万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
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物件詳細情報

物件No.0130441-0032673

所在地 埼玉県さいたま市南区辻5丁目
交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩13分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩26分
間取 3LDK
土地面積 80.3m²(実測)
建物面積 101.33m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m ガレージ
私道負担面積 158m² 私道負担割合 1/10
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 70％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-05223-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法/準防火地域
G0894057 ガレージ付きで大切なお車を雨風から守れる、ゆとりの4LDK住宅。
家族が自然と集まる広々リビングは、団らんの時間をより豊かに演出します。
キッチン横には便利なパントリーを設置し、食品や日用品のストックもすっきり収納可能。さらに全居室収納付きに加え、ウォークインクローゼットも備えているため、衣類や季節物までしっかり整理できます。
浴室を2階に配置することで、プライバシー性と生活動線にも配慮。毎日の暮らしを快適に支える工夫が詰まった住まいです。
＜こんな方にもおすすめ＞
・子育て世帯で、収納力を重視したい方
・車を大切に保管できるガレージ付き住宅を探している方
・食品や備蓄をまとめて収納できるパントリーが欲しい方
・家族でゆったり過ごせる広いリビングを求める方
・在宅ワークや趣味部屋など、部屋数にゆとりが欲しい方
・生活感を抑え、すっきり暮らしたい方
是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立辻小学校 (340m)、さいたま市立南浦和中学校 (450m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (1,170m)
その他の施設 辻保育園 (630m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1304410032673／自社管理番号：B01507-145899

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