情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てさいたま市南区内谷1期

JR武蔵野線 武蔵浦和駅 バス11分 内谷下車 徒歩7分

物件画像

所在地
さいたま市南区内谷２丁目
土地面積
58.36m²
建物面積
101.85m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格4,399万円(税込)

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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開放的な2階18帖超LDK☆　3階建て3LDＫ☆　食洗機など設備充実☆　暮らしやすい住環境♪　不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。

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撮影日(2026-05-27)

間取・区画

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物件価格4,399万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0130441-0032634

所在地 埼玉県さいたま市南区内谷2丁目
交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 バス11分 内谷下車 徒歩7分
その他交通 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩23分
間取 3LDK
土地面積 58.36m²(実測)
建物面積 101.85m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH25-10-3471号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域
G0892983 ゆとりあるLDKを備えたゆとりある3ＬＤＫ！2階ＬＤＫは人目が気にならずプライバシーが守られます♪都市近郊ならではの利便性と、住み心地の良さを両立した住まいです。
【物件のおすすめポイント】
◇武蔵浦和駅は都心方面へのアクセスがしやすく、休日のお出かけの幅も広がります
◇2階LDKは開放感があり、ゆったりとくつろげる明るい空間が広がります
◇キッチンはリビングを見渡せる配置で、家族との会話を楽しみながら家事ができます
◇3階建て設計により、生活空間とプライベート空間をしっかり分けられます
◇1階洋室は在宅ワークや趣味部屋、収納スペースとしても活用可能です
◇ご家族みんながプライベートな時間をゆっくり過ごせるように全ての個室が6帖以上のゆとりある設計
◇子どもの帰宅・外出を把握しやすく、安心感のある暮らしにつながるリビング階段
◇各居室に収納を備え、生活動線にも配慮された間取りです
◇バルコニーが2か所に設けられ、採光や風通しの良さも魅力です
専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする、無料相談会も実施中！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
浄水器・活水器
吹き抜け
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立西浦和小学校 (950m)、さいたま市立内谷中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (610m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 浦和曲本郵便局 (730m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1304410032634／自社管理番号：B01507-145202

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