情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てさいたま市宮町6期8棟

東武野田線 岩槻駅 徒歩17分

物件画像

所在地
さいたま市岩槻区宮町１丁目
土地面積
119.08m²
建物面積
94.39m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,490万円(税込)

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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全室6帖以上のゆとりある設計☆　開放的な18帖ＬＤＫ♪　家族の様子を見守りながら家事ができる対面式キッチン☆　豊富な収納で居室広々☆　現地案内会開催中☆

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0130441-0032615

所在地 埼玉県さいたま市岩槻区宮町1丁目
交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩17分
その他交通 東武野田線 東岩槻駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 119.08m²(実測)
建物面積 94.39m²
総戸数 8戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 211.01m²
私道負担割合 8/12 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 東 5m 私道 ) ( 西 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法
6839-7 ゆとりある広さが広がる、広々としたリビング。くつろぎと快適さを追求した理想の空間です。使い勝手の良さと美しさが共存した住まいをご提供します。
【物件のおすすめポイント】
◇調理中も家族を見守れるカウンターキッチン！リビングで過ごすご家族やゲストと楽しい時間を共有できます
◇シューズクローク完備で外遊びの道具やベビーカーなどもすっきり収納できます
◇ご家族みんながプライベートな時間をゆっくり過ごせるように全ての個室が6帖以上のゆとりある設計
◇全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます
◇複層ガラスなので室内の暖房熱を外に逃がさず、同時に外から冷気が伝わるのを防いで暖房効果をぐんと高めます
◇道路からの出入りもスムーズ！2台分のカースペースで快適なカーライフを実現
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。現地案内会開催中！！　平日もご覧になれます。
専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする、無料相談会も実施中！是非お問い合わせください！
こだわり項目
低層住宅地
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立城北小学校 (800m)、さいたま市立城北中学校 (1,440m)
買物施設 コンビニ (510m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設 岩槻本丸郵便局 (630m)

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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