情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建てさいたま市西区佐知川25ー1期

JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩2分

物件画像

所在地
さいたま市西区大字佐知川
土地面積
124.79m²
建物面積
95.43m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,699万円(税込)

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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家族の様子を見守れる対面式キッチン☆　豊富な収納で居室広々☆　充実の設備・仕様で毎日の生活をサポート☆　ワイドバルコニー付き3LDK住宅☆　現地案内会開催中♪

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撮影日(2026-05-28)

間取・区画

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物件価格3,699万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
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物件詳細情報

物件No.0130441-0032553

所在地 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
交通 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩2分
その他交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩30分
間取 3LDK
土地面積 124.79m²(実測)
建物面積 95.43m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 41％
容積率 136％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南西 2.9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域
G0891953 充実の設備と高い住宅性能を備え、快適にお住まいいただける住宅です！約16帖のLDKを中心に家族団らんが広がる住まい。
開放的なワイドバルコニー付きで、暮らしの楽しみも広がります。
【物件のおすすめポイント】
◇2階ＬＤＫは道路から離れることで静かで落ち着いた生活環境です
◇対面キッチンからリビング全体を見渡せるため、お子様を見守りながら家事ができます
◇1階のファミリークロークは玄関やリビング近くで使いやすい配置
◇各居室に収納を設置し、衣類や生活用品をすっきり収納できます
◇階段を中心に各居室へ移動しやすい間取りで、家族の動線もスムーズです
◇バルコニーでは洗濯物干しはもちろん、ガーデニングなども楽しめます
◇2階は全居室洋室のため、お掃除もしやすく使い勝手の良い住空間です
◇家族それぞれのプライベート空間を大切にできる3LDKの間取りです
・ファミリー向けの新築住宅をお探しの方
・リビング中心の生活をしたいご家族
におすすめです！
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。現地案内会開催中！！　
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立大宮西小学校 (310m)、さいたま市立馬宮中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設 植水保育園 (260m)

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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