情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て岩槻区黒谷

東武野田線 岩槻駅 バス11分 巻の上下車 徒歩15分

物件画像

所在地
さいたま市岩槻区大字黒谷
土地面積
163.18m²
建物面積
106.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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家事効率を高めるこだわりプラン☆　収納豊富☆　南西向きで陽当たり良好☆　並列3台可能な駐車スペース☆　不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで

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外観
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撮影日(2026-05-15)

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0130441-0032485

所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字黒谷
交通 東武野田線 岩槻駅 バス11分 巻の上下車 徒歩15分
その他交通 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 バス9分 和土下車 徒歩15分
間取 4LDK
土地面積 163.18m²(実測)
建物面積 106.82m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建12810号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南西 6.6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法/宅地造成工事規制区域
G0886293 【物件のおすすめポイント】
◇南西向きで陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。
◇パントリーのある収納充実のキッチンは、奥様にも嬉しいゆとりあるキッチン空間です。
◇16帖のLDKはダイニングとリビングの動線がスムーズで快適！家族団らんの時間を楽しく過ごせます。
◇キッチンから洗面所への動線がスムーズなので家事のしやすさも体感いただけます。
◇ランドリールームは室内干しも快適な物干し付きです。
◇2階ホールには家族共通で使えるクローゼットあり！
◇全居室収納付きでお部屋を広々とお使いいただけます。
◇南西向きのワイドバルコニーなので、洗濯物もお布団もたっぷり干せてしっかり乾きます。
審査が不安な方も当社にご相談ください。エリアに精通したスタッフがお客様目線で対応させていただきます！
専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする無料相談会も実施中！
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立和土小学校 (630m)、さいたま市立城南中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (1,260m)、スーパー (2,600m)、ドラッグストア (2,120m)
その他の施設 川通郵便局 (2,050m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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