情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て川口市鳩ヶ谷本町2期

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分

物件画像

所在地
川口市鳩ヶ谷本町３丁目
土地面積
110.12m²
建物面積
94.4m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格5,899万円(税込)

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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撮影日(2026-05-19)

間取・区画

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物件価格5,899万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
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物件詳細情報

物件No.0130441-0032406

所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目
交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分
間取 4LDK
土地面積 110.12m²(実測)
建物面積 94.4m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
私道負担面積 337m² 私道負担割合 2/10
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建12357号
地目 畑 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南西 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◇ゆとりある居住空間: 複数の部屋や収納スペースがあり、家族や趣味に合わせて使い方を自由にカスタマイズできます。
◇ 静かな環境で心地よい生活を送ることができます。
◇ 家族やペットとの共有: 庭や広いリビングスペースで一緒に過ごすことができます。
◇将来的な資産価値の上昇が期待でき、家賃の支払いや賃借契約の制約から解放されます。
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こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立鳩ヶ谷小学校 (930m)、川口市立鳩ヶ谷中学校 (200m)
その他の施設 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 (1,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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