情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建てさいたま市南区辻23期

JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩15分

物件画像

所在地
さいたま市南区辻３丁目
土地面積
68.98m²
建物面積
123.66m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格7,248万円(税込)

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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開放的でプライバシーも守られる2階ＬＤＫ☆　家族が見守れるカウンターキッチン☆　　4ＬＤＫ広々住空間♪　皆様のご来店お待ちしております。　

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撮影日(2026-05-26)

間取・区画

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物件価格7,248万円(税込)

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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
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物件詳細情報

物件No.0130441-0032247

所在地 埼玉県さいたま市南区辻3丁目
交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩15分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス8分 根岸五丁目下車 徒歩2分
間取 4LDK
土地面積 68.98m²(公簿)
建物面積 123.66m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m ガレージ
用途地域 準工業地域 建ぺい率 70％
容積率 290％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH25-10-3769号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 4.5m 公道 ) ( 北西 4.4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域
G0885668 家族のふれあいに配慮した優しい間取りで、子供たちが健やかに暮らせるお住まいです！広々とした空間、充実した設備、そして心地よい環境が、新たなスタートを彩ります！
【物件のおすすめポイント】
◇明るく開放的な2階ＬＤＫプラン！2階ＬＤＫは通りの目が気にならないのでご家族とのんびりと過ごせます
◇家族みんなでのんびりできる17帖超広々リビング！映画鑑賞やゲームなど楽しい時間を過ごせます
◇寒い冬も足元ぽかぽかの床暖房はお部屋をムラなく、すばやく快適温度にします
◇カウンターキッチンは料理をしながら家族の様子を見られて安心です
◇スーツケースなどの大きな物も楽々収納できるウォークインクローゼット付き
◇閑静な住環境と利便性が両立した暮らしやすいロケーションです。ご家族みんなが暮らしやすい住環境も魅力です！
新たな気持ちで始める新しい暮らしを、この住まいから始めませんか？
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております！
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
デザイナーズ
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立辻南小学校 (1,400m)、さいたま市立南浦和中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (460m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設 浦和辻郵便局 (180m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1304410032247／自社管理番号：B01507-139822

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