情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てさいたま市西区大字佐知川

JR川越線 指扇駅 バス18分 市営住宅前下車 徒歩9分

物件画像

所在地
さいたま市西区大字佐知川
土地面積
122.09m²
建物面積
102.87m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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家族が見守れるカウンターキッチン☆　ゆとりある設計で広々住空間☆　大きな物も収納できる大型収納付き！　現地案内会開催中　平日もご覧になれます。　

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
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物件詳細情報

物件No.0130441-0032233

所在地 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
交通 JR川越線 指扇駅 バス18分 市営住宅前下車 徒歩9分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス11分 市営住宅前下車 徒歩8分
間取 3LDK
土地面積 122.09m²(実測)
建物面積 102.87m²
総戸数 5戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南西 4.5m 公道 ) ( 北東 4.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法/準防火地域
6786-4 家族のふれあいに配慮した優しい間取りで、子供たちが健やかに暮らせるお住まいです！キッチンは明るく開放的なカウンターキッチンでリビングで過ごすご家族を見守りながら家事ができて安心です！
【物件のおすすめポイント】
◇カウンターキッチンは、調理器具や食材を手の届きやすい位置に収納できるので効率よく料理ができます
◇リビングは家族みんなが快適に安心して過ごせる、ゆとりある寛ぎの住空間です
◇家事をしていてもただいまが分かるリビングイン階段
◇納戸は在宅ワークスペースや、ファミリークロークとして収納使うなど、使い勝手のよいスペースです
◇間取り変更可能で結婚、出産、子どもの独立など家族構成の変化に柔軟に対応します
◇ワイドバルコニーは室内に明るさをもたらし風通しも良好！室内の空気が循環し快適な居住環境を提供します
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立栄小学校 (400m)、さいたま市立馬宮中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (530m)、スーパー (570m)、ドラッグストア (750m)
その他の施設 大宮プラザ郵便局 (680m)

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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