情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て西区二ツ宮

JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス26分 二ツ宮新道下車 徒歩7分

物件画像

所在地
さいたま市西区大字二ツ宮
土地面積
162.11m²
建物面積
105.99m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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ゆとりの19帖LDKと充実収納で心地よく整う新築の住まい♪　家族が見守れるカウンターキッチン☆　ゆとりの4ＬＤＫ☆　現地案内会開催中！　

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撮影日(2026-05-27)

間取・区画

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物件価格3,680万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0130441-0031987

所在地 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
交通 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス26分 二ツ宮新道下車 徒歩7分
その他交通 JR川越線 指扇駅 バス16分 みらい前下車 徒歩1分
間取 4LDK
土地面積 162.11m²(実測)
建物面積 105.99m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 無指定 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1Ｗ建13097号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法/宅地造成工事規制区域
G0878584 約19帖のLDKを中心に、居室4部屋をバランスよく配置したファミリー向けの間取りです！各居室収納を備え、暮らしをすっきり整えながら快適な毎日を支えます。
【物件のおすすめポイント】
・約19帖のLDKは、ご家族が自然と集まりたくなるゆとりある広さ。開放感のある空間を演出できます
・4つの居室がありご家族みんながプライベートな時間も楽しめます
・全居室に収納スペースを確保しており、ご家族それぞれの持ち物を整理しやすい設計
・2階には3つの居室がありお子様のお部屋や主寝室など用途に合わせて使い分けが可能
・水回りをまとめた間取りで日々の暮らしをスムーズにサポートします
・ご家族それぞれの時間と団らんの時間、そのどちらも大切にできる住まいのかたちです
・急な雨でも慌てないインナーバルコニー
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております！
専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする、無料相談会も実施中！
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立馬宮東小学校 (1,800m)、さいたま市立馬宮中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (570m)、スーパー (1,380m)、ドラッグストア (1,540m)
その他の施設 馬宮保育園 (1,400m)

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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