情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/20

新築一戸建てさいたま市南区別所　3棟

JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分

物件画像

所在地
さいたま市南区別所１丁目
土地面積
83.92m²
建物面積
100.18m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年06月

価格6,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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武蔵浦和駅から14分！　3駅2路線利用可能♪　開放的な2階19帖超LDK☆　3階建て3LDＫ☆　　暮らしやすい住環境♪　現地案内会開催中です♪

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外観
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撮影日(2026-06-30)

間取・区画

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物件価格6,480万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
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物件詳細情報

物件No.0130441-0031886

所在地 埼玉県さいたま市南区別所1丁目
交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩16分
間取 2SLDK
土地面積 83.92m²(実測)
建物面積 100.18m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 5.4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区/準防火地域
G0879422 ゆとりあるLDKを備えたゆとりある3ＬＤＫ！2階ＬＤＫは人目が気にならずプライバシーが守られます♪都市近郊ならではの利便性と、住み心地の良さを両立した住まいです。
【物件のおすすめポイント】
・都心方面へのアクセスがしやすく、休日のお出かけの幅も広がります
・2階LDKは開放感があり、ゆったりとくつろげる明るい空間が広がります
・キッチンはリビングを見渡せる配置で、家族との会話を楽しみながら家事ができます
・3階建て設計により、生活空間とプライベート空間をしっかり分けられます
・季節のものや家電など大きな物も収納できる納戸もあり家の中がすっきり片付きます
・主寝室はゆとりがあり、大きめのベッドを置いても余裕のある広さです
・各居室に収納を備え、生活動線にも配慮された間取りです
・バルコニーが3か所に設けられ、採光や風通しの良さも魅力です
専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする、無料相談会も実施中！
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立岸町小学校 (190m)、さいたま市立白幡中学校 (720m)
買物施設 コンビニ (390m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (140m)
その他の施設 岸町保育園 (250m)

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1304410031886／自社管理番号：B01507-135354

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