情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建てさいたま市浦和区神明2丁目

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分

物件画像

所在地
さいたま市浦和区神明２丁目
土地面積
73.17m²
建物面積
140.21m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年01月

価格8,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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床暖房付きの3階建て☆　収納充実で居室スッキリ☆　角地物件のため開放感があり日当たり良好です☆　視線を遮る物が無いアイランドキッチン付き☆　現地案内会開催中！！　

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撮影日(2026-04-22)

間取・区画

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物件価格8,280万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
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物件詳細情報

物件No.0130441-0031864

所在地 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分
間取 2SLDK
土地面積 73.17m²(実測)
建物面積 140.21m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m ガレージ 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 西 5.8m 公道 ) ( 北 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域
G0877421 心地よさを味わう、広々としたリビング。自然な流れと開放感が心を満たします。
生活動線がシンプルで効率的な設計。快適な家事とくつろぎの両立が叶います。
【物件のおすすめポイント】
◇LDKには床暖房あり。お部屋の空気が汚れず、冬でも陽だまりのような暖かさです。キッチンも足元暖かで、冬の家事も快適です。
◇大型のウォークインクローゼットは洋服だけでなく、扇風機やストーブなどかさばる季節物の家電もすっきり収納可能！
◇いつも気持ちよくご家族を迎えられるシューズインクローク付き。ベビーカーやアウトドア用品をしまえて便利です。
◇宅配BOX付き。不在時の受け取りがとても便利で玄関を開けて対応する必要が無いので防犯にも役立ちます。
◇2面バルコニーで採光性が高く、陽当たりも良好です。
◇車好きにはたまらないガレージ付き。
審査が不安な方も当社にご相談ください。エリアに精通したスタッフがお客様目線で対応させていただきます！
専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする無料相談会も実施中！
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
屋上・ルーフバルコニー
屋上
電動シャッター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立高砂小学校 (1,090m)、さいたま市立岸中学校 (710m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (190m)
その他の施設 浦和神明郵便局 (210m)

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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