情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てさいたま市西区大字二ツ宮

JR埼京線 大宮駅 バス11分 二ツ宮新藤下車 徒歩6分

物件画像

所在地
さいたま市西区大字二ツ宮
土地面積
162.11m²
建物面積
105.99m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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オープンハウス開催情報2026年03月02日〜2026年12月31日

【現地販売会開催中】角地の開放感とゆとりの19.5帖LDKが魅力の4LDK新築戸建

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間取・区画

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物件価格3,680万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
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物件詳細情報

物件No.0130441-0031834

所在地 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮43-3
交通 JR埼京線 大宮駅 バス11分 二ツ宮新藤下車 徒歩6分
その他交通 JR川越線 指扇駅 3.3km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 162.11m²
建物面積 105.99m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空無 カースペース 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25ＵＤＩ1Ｗ建13097号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年03月02日〜2026年12月31日　10:00-18:00
現地販売会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 6738 さいたま市西区大門に誕生した、明るく風通しの良い角地物件。
広々19.5帖のLDKは続き洋室と一体利用も可能。
収納充実＆2面バルコニーで、快適なファミリーライフを叶えます。
【物件のおすすめポイント】
・角地ならではの開放感と陽当たり良好な住環境
・ゆとりのLDK19.5帖、家族が自然と集まる広々空間
・リビング続き洋室は客間やキッズスペースにも便利
・全居室収納付きでお部屋すっきり
・2階主寝室にウォークインクローゼット完備
・2面バルコニーで通風良好＆お洗濯も快適
・家族それぞれの個室が持てる4LDKプラン
・新築ならではの最新設備と安心の住まい
【こんな方におすすめ】
・開放感のある角地物件をお探しの方
・広いリビングで家族時間を大切にしたいご家族
・収納豊富な住まいでスッキリ暮らしたい方
・在宅ワークや趣味部屋など＋1部屋を活用したい方
・将来を見据えてゆとりある間取りを求めるファミリー
現地にて実際の広さ・明るさをご体感いただけます。
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
プロパンガス
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
浄水器・活水器
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立植水小学校 (1,600m)、さいたま市立馬宮中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (570m)、スーパー (1,380m)、ドラッグストア (1,540m)
その他の施設 総合病院 (2,370m)、大宮みどりが丘幼稚園 (880m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年03月02日〜2026年12月31日10:00-18:00
現地販売会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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