情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建てさいたま市中央区鈴谷7丁目845番

JR埼京線 与野本町駅 徒歩10分

物件画像

所在地
さいたま市中央区鈴谷７丁目
土地面積
64.65m²
建物面積
109.8m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年06月

価格5,890万円(税込)

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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開放的で明るい2階ＬＤＫ☆　家事動線の良い対面式キッチン☆　水廻り集中設計☆　ウォークインクローゼット2か所☆　現地案内会開催中♪　

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外観
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撮影日(2026-05-29)

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,890万円(税込)

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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
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物件詳細情報

物件No.0130441-0031733

所在地 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目
交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩10分
その他交通 JR埼京線 南与野駅 徒歩13分
間取 2SLDK
土地面積 64.65m²(実測)
建物面積 109.8m²
総戸数 6戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m ガレージ
私道負担面積 114.14m² 私道負担割合 1/6
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 畑
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 文化財保護法/景観法/宅地造成工事規制区域
G0873760 リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。たっぷりの収納で暮らしに必要な生活用品もしっかり収納できます！
＜おすすめポイント＞
・2階ＬＤＫは通りの人目が気にならずプライバシーが守られます
・家族の様子を見守りながら家事ができる開放的なシステムキッチン
・水廻りの家事動線がまとまっていて家事がしやすい設計
・家族の帰宅が分かりやすいリビング階段
・バルコニーが広いので洗濯物がたっぷり干せて家事も楽々
・浴室暖房乾燥機能付きバスで雨の日のお洗濯も安心
・充実の設備と高い住宅性能を備え、快適にお住まいいただける住宅です！
・書斎や趣味スペースとしても活用可能な納戸付き
・ご家族みんなが健やかに暮らせる落ち着いた住環境
・駐車スペースが家の目の前なのでお車での移動が多いご家族も便利！
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立鈴谷小学校 (790m)、さいたま市立与野西中学校 (460m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (330m)、ドラッグストア (490m)
その他の施設 鈴谷保育園 (130m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1304410031733／自社管理番号：B01507-133736

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