情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建てさいたま市西区三橋６丁目

JR川越線 西大宮駅 徒歩15分

物件画像

所在地
さいたま市西区三橋６丁目
土地面積
93.38m²
建物面積
101.85m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格3,499万円(税込)

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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開放感のある三方角地は陽当たり良好です☆　LDKは20帖の広々空間☆　全居室収納付きできれいなお部屋が保てます☆　不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。現地案内会開催中！！　

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撮影日(2025-11-18)

間取・区画

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物件価格3,499万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
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物件詳細情報

物件No.0130441-0031584

所在地 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩15分
その他交通 JR川越線 指扇駅 徒歩37分
間取 4LDK
土地面積 93.38m²(実測)
建物面積 101.85m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 70％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 三方 ( 東 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 ) ( 北 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域
6701
ご家族が自然と集まり会話が弾む、笑顔を育む明るい居住空間です！
【物件のおすすめポイント】
◇広々20帖のＬＤＫは開放感あふれる住空間！のびのびとした毎日を実現します
◇食洗機付きのキッチンは家事も時短で楽々です
◇リビングにはスタディカウンターがあるので、お子様のリビング学習もはかどります
◇2階居室は全て5帖超。プライベート空間もしっかりと広さを確保
◇全居室収納スペースあり。毎日はきれいなお部屋が保てます
◇全室フローリングなので見た目がお洒落。掃除も簡単でアレルギーの方にもおすすめです
◇2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます
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不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
フラット35・S適合証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立大宮西小学校 (1,200m)、さいたま市立大宮西中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (270m)
その他の施設 三橋西保育園 (80m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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