情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地さいたま市西区指扇　土地

JR川越線指扇駅徒歩15分

物件画像

所在地: さいたま市西区大字指扇
土地面積: 116m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 50％
容積率: 100％

価格1,480万円

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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「暮らしやすさと自由設計を叶える、理想の土地」自由なプランで叶える理想のマイホーム♪

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「建築条件なし」なので一生に一度のマイホームならではのこだわりを実現できます。

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物件価格1,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0130441-0030824

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通	JR川越線指扇駅徒歩15分
その他交通	JR京浜東北・根岸線大宮駅バス15分赤羽根下車徒歩4分
土地面積	116m²
総区画数	1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北西 4m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	6579 西区指扇エリア、徒歩15分の好立地♪ 西区指扇に位置する建築条件なしの土地のご紹介です。土地面積は116m2で、自由なプランで理想の住まいを実現可能。中学校も近く、お子さまの通学も安心です。周辺は落ち着いた住宅街で、毎日の生活に便利なスーパーやコンビニも徒歩圏内に揃っています。自分好みのハウスメーカーや設計で、思い通りのマイホームを建てたい方におすすめの物件です。描いていた暮らしが始まる街、街と住まいが心地よい暮らしを演出します！不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。 ◆◆無料相談会受付中◆◆ お家購入やその他、保険や教育資金、老後の生活など...気になる事はありませんか？弊社ではファイナンシャルプランナー専門企業のスタッフがお客様の不安にお答えします♪ ご興味のある方は是非！お問合せ下さい♪

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 公営水道; 都市ガス; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	さいたま市立栄小学校 (1,040m)、さいたま市立土屋中学校 (500m)
買物施設	コンビニ (380m)、スーパー (390m)、ドラッグストア (1,030m)
その他の施設	総合病院 (2,150m)、西遊馬保育園 (920m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店: 住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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