情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てさいたま市西区指扇15期

JR川越線 西大宮駅 徒歩17分

物件画像

所在地
さいたま市西区大字指扇
土地面積
126.72m²
建物面積
102.71m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年11月

価格3,699万円(税込)

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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オープンハウス開催情報2025年10月30日〜2026年12月31日

家族とのんびり過ごせるLDK、使いやすいシステムキッチン☆　シンプルで洗練されたデザイナーズ住宅☆　間取り変更可能☆　現地販売会開催中！

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物件価格3,699万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0130441-0030516

所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇2856-301
交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩17分
その他交通 JR川越線 指扇駅 徒歩16分
間取 3LDK
土地面積 126.72m²(実測)
建物面積 102.71m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年11月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2025年10月30日〜2026年12月31日　10:00-18:00
毎週土日祝
備考・制限等 6537-1 リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。永住邸に相応しい設備と仕様を備えた、家時間を快適に過ごせるお住まいです。
◇個性を演出するシンプルで洗練された豊かな暮らしを彩るデザイナーズ住宅です
◇洋室は1部屋を2部屋にアレンジできるフレキシブル設計です！
◇家族の笑い声が聞こえてきそうな広々ＬＤＫ！家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となりますね
◇システムキッチンは広さも丁度良くお料理がしやすいです！引き出しが多数あり調理器具の収納も便利！
◇浴室内を乾燥させて浴室のカビを防ぐ浴室乾燥機や、衛生的なウォシュレットトイレなど快適に暮らせる設備が充実
◇全居室収納付きでお部屋が広く使え広々とした住空間です！ご家族みんながゆっくり過ごせます
すべての家族に「心地よい暮らし」を　あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか？今お住まいの賃料と比べてみてください!住宅ローンのご相談も承ります。　
お客様が安心して物件探しをできる空間を目指しています。ぜひ一度ご来店ください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
デザイナーズ
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立指扇小学校 (750m)、さいたま市立土屋中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (610m)、ドラッグストア (1,150m)
その他の施設 指扇駅前郵便局 (1,280m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2025年10月30日〜2026年12月31日10:00-18:00
毎週土日祝

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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