情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地さいたま市南区別所1期

JR埼京線 中浦和駅 徒歩10分

物件画像

所在地
さいたま市南区別所３丁目
土地面積
60.95m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格4,950万円

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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自由な発想で夢の住まいを。建築条件なしの自由な選択肢。「建築条件に縛られず、あなたの理想を追求する土地。新しい未来がここに広がります。」

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現況外観　撮影：2025/10/20

間取・区画

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物件価格4,950万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
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物件詳細情報

物件No.0130441-0030498

所在地 埼玉県さいたま市南区別所3丁目
交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩10分
その他交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩12分
土地面積 60.95m²(実測)
総区画数 1区画 セットバック 6.11㎡
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 G0855552 フリープランでライフスタイルに合ったあなただけの家を建てられます！
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【物件のおすすめポイント】
・「建築条件なし」なので一生に一度のマイホームならではのこだわりを実現できます。
・陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。
・建物の配置や設計の自由度が高くなる整形地です。余計なスペースが発生しにくいため、土地全体を有効に活用することができます。
・教育施設が近く、子育て世帯に嬉しい立地です。買物も便利で毎日のお買い物にも困りません。
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    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立浦和別所小学校 (550m)、さいたま市立白幡中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (660m)、ドラッグストア (670m)
その他の施設 浦和別所郵便局 (380m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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