情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地さいたま市南区別所3丁目

JR埼京線武蔵浦和駅徒歩13分

物件画像

価格7,480万円

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

自由な発想で夢の住まいを。お好きなハウスメーカーで建てられます　フリープランで建築可能　　ご希望の間取りで納得のいく家造りがここに〜

間取・区画

物件価格7,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0130441-0028561

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市南区別所3丁目
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩13分
その他交通	JR武蔵野線武蔵浦和駅徒歩13分
土地面積	153.35m²(実測)
総区画数	1区画	用途地域	第二種住居地域
地勢	高台	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	G0821291 「物件のおすすめポイント」・建築条件なしでフリープランでライフスタイルに合ったあなただけの家を建てられます。・ニーズや希望に合わせて間取りやデザインなどをカスタマイズすることで理想の住宅を実現できます。・近隣には暮らしをサポートする生活施設も充実しています。・利便性と自然がバランスよく融し、何気ない散歩でさえ魅力のひとつになる、そんな安らぎと安心の暮らしを手に入れられる立地です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	さいたま市立浦和別所小学校 (750m)、さいたま市立白幡中学校 (1,200m)
その他の施設	JR「武蔵浦和」駅 (1,000m)

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店: 住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1304410028561／自社管理番号：B01507-095760

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

上尾市大字平方領々家
・前面道路約6.0mで車両進入もスムーズ！・高台立地のため水害ハザード低リスクなお土地です！・コミュニティバスぐるっとくんバス停「平方領々家」まで徒歩約1分・JR川越線「西大宮」駅まで車約10分 ※市街化調整区域のため、相談表を提出し許可を受ける必要があります。詳細は担当までお願いいたします。
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7,500万円
土地：5754m²
現況：更地