情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅素材美が際立つモダンリゾートスタイルｉｎ安養寺

JR草津線手原駅徒歩16分

物件画像

所在地: 栗東市安養寺５丁目
土地面積: 140m²
建物面積: 93.98m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2004年12月

価格2,990万円

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［取扱会社］株式会社EPIC-design office

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石タイルと間接照明が生む陰影、吹抜けの開放感に外壁の杉板が映える佇まい。外観から水廻りまで一新し、日常を上質な滞在へ昇華したホテルライクなデザインリフォーム住宅。外壁屋根塗装、水廻り・内装まで全面改修

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物件価格2,990万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0130410-0000046

所在地	周辺地図滋賀県栗東市安養寺5丁目2-29-1
交通	JR草津線手原駅徒歩16分
間取	3LDK
土地面積	140m²(公簿)
建物面積	93.98m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2004年12月
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 6m 公道間口10.2m )	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年12月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2025年12月) 施工屋根、外壁
備考・制限等	第2種高度地区、景観計画区域滋賀県栗東市安養寺5丁目にて、既存住宅の魅力を最大限に引き出すフルリフォームを実施しました。外壁・屋根塗装により外観を一新し、外壁には杉板張りを採用。都市的でありながら温もりを感じる佇まいへと刷新しています。室内は吹抜けの開放感を活かし、石タイルや間接照明による陰影でホテルライクな空間を演出。水廻り設備や内装、設備機器までトータルで改修し、上質で快適な住空間を実現しました。日常を特別な時間へと昇華させる、都市型ホテルライクリフォーム住宅です。リフォーム内容外壁塗装・屋根塗装外壁杉板張り電気工事建具新調工事玄関ドア新調工事水廻り新調工事　（キッチン・浴室・洗面・トイレ）石タイル張りクロス張替床上張りエコキュート新調

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 浴室暖房; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	栗東市立治田東小学校 (690m)、栗東市立栗東中学校 (480m)
買物施設	コンビニ (300m)、スーパー (670m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設	銀行 (600m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社EPIC-design office: 住所：滋賀県大津市松原町12番13号　キッパーズビル6階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日定休日　年末年始　夏季休暇　GW　
免許番号：滋賀県知事(02)第003514号
電話番号：077-534-2069
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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