情報更新日：2024/05/08　情報有効期限：2024/05/22

土地ジョーブタウン 小雑賀　全14区画 16号地

JR紀勢本線 宮前駅 徒歩19分

物件画像

所在地
和歌山市小雑賀
土地面積
119.3m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,003万円

［取扱会社］ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社

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☆5/8更新☆【外構工事100万円分プレゼント】モデルハウス見学受付中！◆《角地含む》全14区画の新しい街並み◆幅員約6mのゆったり前面道路でお車でのお出かけもスムーズ◆自然溢れるエリア♪

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外観
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【現地土地写真】国体道路から少し中に入った位置に、新たに造成された全14区画の分譲地です。西側・東側ともに開けた土地のため、明るく快適な住まいを築けそうです。/2023.1.31撮影

間取・区画

  • 間取り

    土地面積は119.3m2・143.09m2(36.08坪・43.28坪)、前面道路の幅員は約6m。建ペい率は60％、容積率は200％です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,003万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
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物件詳細情報

物件No.0130395-0000239

所在地 和歌山県和歌山市小雑賀159-1
交通 JR紀勢本線 宮前駅 徒歩19分
その他交通
JR紀勢本線「紀三井寺」駅徒歩27分、和歌山南スマートインター　車7分(約4651m)
土地面積 119.3m²
総区画数 14区画 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 (ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社) 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 6m 公道 ) 取引態様 売主
備考・制限等 ※2024年6月末迄のご契約、モデルハウスは8月末迄のお引取の方、請負契約は12月末迄の方が対象※エアコンは当社指定品(4台)です※各先着10組に達した場合はキャンペーン期間中であっても終了します
●JR紀勢本線「宮前」駅徒歩17〜19分、和歌山バス「南中島」停徒歩4〜5分も利用可能。●スーパー・ホームセンターが徒歩10分圏内。・オークワ本社中島店:徒歩7〜8分(約520〜631m)・コーナンPRO和歌山国体道路店:徒歩2〜4分(約130〜241m)●毎日のお出かけも休日の娯楽もアクセス良好◎子育て世帯も住みよい環境。●8号地・10号地・11号地モデルハウス完成しました♪ぜひご覧ください！
こだわり項目
更地
自由設計対応
公営水道
プロパンガス
下水
即引渡し可
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 和歌山市立宮前小学校 (1,051m)、和歌山市立東和中学校 (1,431m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (631m)、ドラッグストア (1,081m)
その他の施設 総合病院 (2,161m)、公園 (501m)、銀行 (866m)、さつきこども園 (1,266m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
住所：和歌山県和歌山市中之島1518 中之島801ビル5階
営業時間：08:30〜17:30
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008520号
電話番号：0120-860-801
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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