情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/07

中古マンションソライエグラン流山おおたかの森マークススクエア

つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩2分

物件画像

所在地: 流山市おおたかの森北１丁目
専有面積: 73.04m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2021年06月

価格7,280万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　南流山　有限会社アークハウズ

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TX線【流山おおたかの森駅】徒歩2分♪築浅♪南西向き8階のため陽当たり良好♪共有施設・近隣施設充実♪

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0130347-0003153

所在地	周辺地図千葉県流山市おおたかの森北1丁目
交通	つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩2分
その他交通	東武野田線流山おおたかの森駅徒歩2分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖(8階),洋室 5帖(8階),洋室 5.5帖(8階),洋室 6帖(8階))
専有面積	73.04m² 壁心
総戸数	796戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上15階建	主要採光面	南西
築年月	2021年06月	バルコニー面積	12m²
駐車場	空有契約必須 11,400円(税込) 料金最小:500円料金最大:11400円	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	(株)長谷工コミュニティ	管理費	13,000円
修繕積立金	6,590円	管理組合	無
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[インターネット（定額料金）] 528円　[ソライエグランコミュニティクラブ/月] 500円　[給湯器リース料/月] 1,980円
備考・制限等	土地区画整理促進区域・景観法・準防火地域・景観地区駐輪場料金/月:400円バイク置場料金/月:3000円 ■TX線「流山おおたかの森駅」徒歩2分、毎日の通勤通学に便利です■令和3年6月築の築浅物件■各居室に収納があり■南西バルコニーは大変広く、陽当たりも風通しも良好です■リビングダイニングには床暖房完備■キッチンはディスポーザー・食洗機付■フルオートバス・浴室乾燥機付　■パーティールーム・キッズルーム・ゲストルーム等あり■ペット飼育可（飼育細…

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; タイル貼り; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; CS対応; BS対応; 光ファイバー; ブロードバンド; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; フロントサービス; キッズルーム; 浴室暖房; LDK15帖以上; ペット不可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	おおぐろの森小学校 (1,270m)
買物施設	コンビニ (140m)、スーパー (638m)、ドラッグストア (785m)
その他の施設	公園 (846m)、神愛幼稚園 (725m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

セキチュー流山おおたかの森 1153m

［取扱会社］ハウスドゥ　南流山　有限会社アークハウズ: 住所：千葉県流山市流山１丁目269番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：千葉県知事(05)第014328号
電話番号：0120-57-6501
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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