情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古マンションフォーラスタワー所沢

西武池袋線 所沢駅 徒歩13分

物件画像

所在地
所沢市元町
専有面積
76.65m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年10月

価格5,880万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢支店

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■再開発が進む「所沢駅」徒歩13分 ■全348戸のビッグコミュニティ ■30階部分の南向き、通風・眺望は良好 ■買物環境・住環境は良好 ■共有施設が充実 ■オートロック、防犯カメラ

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外観
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【外観】存在感あるフォルム。RC31階建、30階のお部屋です。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】3LDK＋WIC・南西角部屋、ペットと暮らせるマンションです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢支店
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物件詳細情報

物件No.0130336-0016809

所在地 埼玉県所沢市元町
交通 西武池袋線 所沢駅 徒歩13分
その他交通 西武新宿線 航空公園駅 徒歩12分
間取 3LDK
専有面積 76.65m² 壁心
総戸数 348戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 30階 / 地上32階建地下2階 主要採光面 南
築年月 2000年10月 バルコニー面積 22.18m²
駐車場 空有 14,000円(税無) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 大林組・フジタ共同企業体 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 東急コミュニティー 管理費 13,800円
修繕積立金 14,980円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [トランクルーム] 2,000円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング
備考・制限等 急行停車駅+始発駅の西武池袋線・新宿線「所沢駅」徒歩13分。大変便利な立地でございます。
南向き陽当り・通風・眺望良好、目の前に広がる夜景は疲れた体を癒してくれます。
多彩な共用施設(展望ジャグジー、ゲストルーム、シアタールーム、ピアノルーム等)がございます。
コンビニまで徒歩2分、スーパーまで5分と、お買い物に便利です。
防犯カメラ、オートロック等、セキュリティーも充実しております。
ペット飼育可(細則あり)。
ぜひ現地をご覧ください。
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
フロントサービス
キッズルーム
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立所沢小学校 (417m)、所沢市立所沢中学校 (986m)
買物施設 コンビニ (123m)、スーパー (336m)、商店街 (636m)
その他の施設 総合病院 (321m)、公園 (105m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢支店
住所：埼玉県所沢市日吉町18-26　所沢FSビル1階
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第003744号
電話番号：0120-01-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1303360016809／自社管理番号：tm1-6177692

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