情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/23

新築一戸建て所沢市花園3丁目

西武新宿線 新所沢駅 徒歩17分

物件画像

所在地
所沢市花園3丁目
土地面積
82.39m²
建物面積
77.79m²
間　取
2LDK
築年・入居
2025年12月

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢支店

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■新所沢駅徒歩17分の好立地！ ■2LDK本格住宅 ■買物環境・子育て環境良好 ■ガレージ付き1台可能

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外観
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【外観】シンプルモダンな外観が特徴。お友達が遊びに来た時も自慢できる邸宅ですね。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】日々の暮らしが自然と豊かになる、考え抜かれた住空間設計。

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物件価格3,180万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢支店
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物件詳細情報

物件No.0130336-0016605

所在地 埼玉県所沢市花園3丁目
交通 西武新宿線 新所沢駅 徒歩17分
その他交通 西武新宿線 航空公園駅 徒歩33分
間取 2LDK
土地面積 82.39m²
建物面積 77.79m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
私道負担面積 91.26m² 私道負担割合 1/8
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX255503980号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 私道 間口6.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法 航空法 都市再生特別地区 宅地造成工事規制区域　敷地内電柱あり 1F車庫面積12.95平米
西武新宿線「新所沢」駅徒歩17分の好立地。通勤・通学に便利です。
周辺は緑の香りを感じて暮らせる穏やかな街並みで、子育ても安心です。
家族が集うLDKは居るだけでくつろげるゆとりある12.9帖。
2LDK+DEN部屋＋ガレージ1台の本格木造住宅です。
ぜひ一度実際に現地をご覧ください。
こだわり項目
低層住宅地
最寄り駅が始発駅
設計住宅性能評価書
耐震構造（新耐震基準適合）
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
フローリング
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立伸栄小学校 (582m)、所沢市立美原中学校 (1,493m)
買物施設 コンビニ (577m)、スーパー (406m)、ドラッグストア (396m)、商店街 (2,604m)
その他の施設 総合病院 (1,090m)、公園 (234m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢支店
住所：埼玉県所沢市日吉町18-26　所沢FSビル1階
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第003744号
電話番号：0120-01-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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