情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅練馬区西大泉４丁目

西武池袋線保谷駅バス12分久保新田下車徒歩4分

物件画像

所在地: 練馬区西大泉４丁目
土地面積: 87.61m²
建物面積: 83.63m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2011年10月

価格4,999万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス練馬

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リフォーム　ゆとりのLDK

間取・区画

【Floorplan】間取り

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物件価格4,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0130159-0019576

所在地	周辺地図東京都練馬区西大泉4丁目
交通	西武池袋線保谷駅バス12分久保新田下車徒歩4分
その他交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩29分
間取	3LDK
土地面積	87.61m²(公簿)
建物面積	83.63m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2011年10月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	私道負担面積	348m²
私道負担割合	765/34821	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 私道 )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、給湯器内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	準防火地域

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; セキュリティ充実; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	練馬区立大泉西小学校 (550m)、練馬区立大泉西中学校 (900m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ビッグ・エー練馬西大泉店まで約937m

［取扱会社］株式会社東宝ハウス練馬: 住所：東京都練馬区東大泉１丁目27-22
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：東京都知事(3)第98694号
電話番号：0120-384-700
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-44055

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい55531-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1301590019576／自社管理番号：ric355

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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