情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅杉並区下井草３丁目

西武新宿線下井草駅徒歩4分

物件画像

価格5,399万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス練馬

便利な宅配ボックス、住環境良好

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贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

間取・区画

物件価格5,399万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0130159-0015682

所在地	周辺地図東京都杉並区下井草3丁目
交通	西武新宿線下井草駅徒歩4分
その他交通	西武新宿線井荻駅徒歩13分
間取	2SLDK
土地面積	71.38m²(公簿)
建物面積	69.95m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	東
築年月	2019年10月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	普通賃借権
借地料	16,900円	借地契約期間	24年11ヶ月間
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m 私道間口5.5m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年03月) 施工キッチン、トイレ内装:（2025年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）ハウスクリーニング
備考・制限等	新法賃借権（更新可）、地代16、900円/月

こだわり項目: 低層住宅地; 隣家との間隔が広い; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; セキュリティ充実; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	杉並区立桃井第五小学校 (600m)、杉並区立東原中学校 (950m)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス練馬: 住所：東京都練馬区東大泉１丁目27-22
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：東京都知事(3)第98694号
電話番号：0120-384-700
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1301590015682／自社管理番号：naz100

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

戸建町田市本町田
※土地面積に路地状面積約42.8m2含む　※増築未登記部分：約43.54ｍ2（建物面積に含まれません）■小屋裏収納、ウッドデッキ有り　■多目的に利用可能な10坪以上の庭があります　■太陽光パネル搭載・オール電化住宅　■2階17.7帖LDKと隣接したウッドデッキあります
小田急小田原線町田駅バス13分第三小学校前下車徒歩3分
5,490万円
土地：376.67m²
建物：97.38m²
間取：5LDK