情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションファミ−ルハイツ城東Ｂ棟　中古マンション

Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市城東区放出西１丁目
専有面積
65.08m²
間　取
3LDK
築年・入居
1988年03月

価格2,280万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

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【東南向き+即内覧可！】ウォークインクローゼット付■12階部分で眺望・陽当たり良好！■大阪メトロ今里線・JRおおさか東線「鴫野」まで徒歩約11分圏内！2WAYアクセス可能！

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外観
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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

間取・区画

  • 間取り

    12階部分！陽当たり・眺望良好の3LDK！

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物件価格2,280万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
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物件詳細情報

物件No.0130156-0016041

所在地 大阪府大阪市城東区放出西1丁目
交通 Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩12分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩11分
間取 3LDK
専有面積 65.08m² 壁心
総戸数 458戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上15階建 主要採光面 南東
築年月 1988年03月 バルコニー面積 8.64m²
駐車場 空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 7,000円 修繕積立金 11,060円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 300139379720 ◇特徴
・放出小学校まで徒歩約4分でお子様の通学も安心
・スーパー・コンビニが近くにあり毎日のお買物に便利
・敷地全体に緑が広がる住環境！
・L型キッチンで動線が短くお料理が効率良く作れますね
◇立地
・大阪市立放出小学校まで徒歩約4分
・大阪市立放出中学校まで徒歩約12分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立放出小学校 (310m)、大阪市立放出中学校 (890m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (940m)
その他の施設 総合病院 (1,000m)、銀行 (1,230m)、鴫野駅(Osaka　Metro 今里筋線) (890m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：06-6997-5566
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1301560016041／自社管理番号：B01767-004510

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