情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション今福グランドハイツ　中古マンション

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市城東区今福東１丁目
専有面積
49.05m²
間　取
3DK
築年・入居
1976年09月

価格2,498万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

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【駅チカ！＋即内覧可！】令和8年7月リフォーム！■長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩1分の好立地！■最上階部分につき眺望・陽当たり・通風良好■周辺環境充実な好立地！

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スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

間取・区画

  • 間取り

    全室洋室、3ＤＫの間取りです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,498万円

頭金
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
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物件詳細情報

物件No.0130156-0016029

所在地 大阪府大阪市城東区今福東1丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩1分
その他交通 Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩16分
間取 3DK
専有面積 49.05m² 壁心
総戸数 174戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上12階建 主要採光面 東
築年月 1976年09月 バルコニー面積 6.21m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 関西共同管理(株)
管理費 4,590円 修繕積立金 10,886円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 100139305543 ◇特徴
・全室洋室！バルコニーからは明るい日差しが差し込みます！
・スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内で生活至便！
・水廻りがまとまっており家事同線がスムーズ！
◇リフォーム内容
・ガスコンロ、洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓新調
・上り框、下駄箱新調、ブラケット照明取替
・クロス、フローリング貼替など
◇立地
・大阪市立鯰江東小学校まで徒歩約7分
・大阪市立鯰江中学校まで徒歩約10分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立鯰江東小学校 (490m)、大阪市立鯰江中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (160m)
その他の施設 総合病院 (170m)、公園 (320m)、銀行 (160m)、今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) (70m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：06-6997-5566
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1301560016029／自社管理番号：B01767-004493

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