情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションパレスハイツ京橋　中古マンション

Osaka Metro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩6分

物件画像

所在地: 大阪市城東区野江１丁目
専有面積: 51.84m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1974年04月

価格1,880万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

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【R7年12月リフォーム+即内覧可】2LDK■大阪メトロ「蒲生四丁目駅」まで徒歩6分の好アクセス環境■7階建て最上階角部屋につき採光・通風・眺望良好■お部屋を広く使える！全居室収納完備

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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です。

間取・区画

7階建て最上階角部屋につき採光・通風・眺望良好です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0130156-0016010

所在地	周辺地図大阪府大阪市城東区野江1丁目
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩6分
その他交通	京阪本線野江駅徒歩7分
間取	2LDK
専有面積	51.84m² 壁心
総戸数	105戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上7階建	主要採光面	北
築年月	1974年04月	バルコニー面積	6.48m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	6,700円
修繕積立金	7,700円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器内装:（2025年12月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	300139241989 ◇特徴・寝室にも客間にも利用可能な和室がございます。・パントリー蒲生店まで徒歩8分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。 ◇リフォーム内容フルリフォーム（水回り、クロス、床） ◇立地・榎並小学校まで徒歩約13分・蒲生中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立榎並小学校 (1,160m)、大阪市立蒲生中学校 (750m)
買物施設	コンビニ (190m)、スーパー (580m)
その他の施設	総合病院 (510m)、公園 (720m)、銀行 (450m)、蒲生四丁目駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) (850m)